Butikscenter er fortsat i krise
Herluf Trolles Torv er dybt afhængigt af sin bank for at overleve - men ejerne er optimistiske
Butiks- og boligejendommen Herluf Trolles Torv på Slangerupsgade lever på bankens nåde.
Det fremgår af det seneste regnskab fra ejerne, Poulsen og Hansens Eftf. Hillerød A/S. Regnskabet er netop blevet offentliggjort.
?Såfremt banken ikke vil fortsat vil finansiere driften, må selskabet lukke stort set omgående?, hedder det blandt andet i regnskabet.
Underskud på 48,3 mio
Selskabet kom ud af 2010 med et underskud på 48,3 millioner kroner. Det skyldes hovedsageligt, at ejendommens værdi er blevet reguleret ned med 42,5 millioner, så den nu er 66 millioner kroner værd.
Aftale med banken
Ifølge direktør Henrik Træholm Poulsen er det lykkedes at indgå en aftale med banken.
Herluf Trolles Torv blev bygget som butikscenter med 23 ejerboliger. De fleste er dog lejet ud i stedet.
?Vi vil, hvis ejendomspriserne stiger sætte ledige lejligheder til salg,? skriver Henrik Træholm Poulsen i en mail.
Tilfredsstillende budget
Desuden vil huslejestigninger og besparelser i omkostningerne være med til at rette økonomien op, håber direktøren.
?Vi har lavet et budget over 6 år, som vil give et tilfredsstillende resultat.?
Butikscenteret har lidt af økonomiske vanskeligheder fra fødslen.
?Vi blev desværre forsinket i byggeriet med et år og det tog lang tid at få udlejet butikker på grund af finanskrisen. Vi kunne ikke sælge lejlighederne til de priser, som vi havde kalkuleret med. Vi besluttede så at leje dem ud og det er gået godt.?