Så hurtigt bliver boligerne sat ned i pris
Boligmarkedet har vaklet frem og tilbage som en skamskudt elefant det seneste halve år.
Udbuddet er eksploderet, priserne på handlede boliger er er faldet, mens køberne har holdt sig tilbage i usikkerhed over de sorte skyer på finansmarkederne og magtfordelingen efter det kommende folketingsvalg.
Alligevel er der ifølge tal fra boligsiden Boliga ikke meget der tyder på, at boligsælgerne er ved at gå i panik.
I december 2008, lige efter boligkrisen for alvor satte ind, var 43 procent af boligerne på markedet faldet i pris. Nu er tallet 39,3 pct.
Klik her og se alle tallene
Samtidig venter sælgerne af huse og ejerlejligheder stort set lige længe, før de forsøger sig med en prisnedsættelse, som på samme tid sidste år.*, nemlig 171 dage i snit.
Men én ting er, hvordan landsgennemsnittet ser ud, en anden er, hvordan det ser ud lokalt i Nordsjælland, og her viser undersøgelsen, at nordsjællandske villasælgere hører til landets mest utålmodige.
Gennemsnitligt ligger samtlige af de byer, der indgår i Boligas analyse, under landsgennemsnittet på 171 dage før den første prisnedsættelse.
Trekløver i front
Som altid er der dog store lokale forskelle på tempoet i prisnedsættelserne, og de mest rastløse villa-sælgere i Nordsjælland skal man til Bagsværd for at finde.
Her er der i snit gået 68 dage, før sælgerne forsøger sig med et prisnedslag første gang - landets hurtigste i øvrigt - skarpt forfulgt af naboerne i Lyngby og Virum, der venter 70 dage før den første prisnedsættelse.
Omvendt har parcelhusejerne i Humlebæk knapt så travlt med at spille rabat-kortet, eftersom man her i gennemsnit har ventet 158 dage inden den første prisnedsættelse, mens sælgerne i Slangerup og Ålsgårde heller ikke har travlt med at lokke med prisnedslag, da der i snit går henholdsvis 151 og 148 dage før det første prisnedslag.
Statistikken er baseret på de udbudte boliger 23.august 2011 som er blevet sat ned i pris.
Postdistrikter med færre end 20 boliger til salg, er udeladt.
Klik her og se alle tallene