Prisfald på boligmarkedet endelig vendt til stigning

Artiklens øverste billede
Mikkel Thingvad Kristensen, Estate Mæglerne Kolind, spår, at boligpriserne i Jylland vil følge den opadgående tendens, der er startet i region Hovedstaden og region Sjælland.

Rutsjebaneturen for det danske boligmarked ser ud til at have påbegyndt opstigningen igen efter det lange fald ned ad bakke gennem 2008 og 2009. Ifølge Realkreditrådet var der fremgang at spore i salgspriserne fra 3. til 4. kvartal.
På landsplan er stigningen på beskedne 0,25 procent, men tallet dækker over store regionale forskelle. Størst er stigningen i region Hovedstaden med mere end tre procent. Herefter følger region Sjælland med en lille stigning på mindre end en kvart procent. I resten af landet er der stadig kun prisfald at spore, selvom de trods alt er beskedne.
"Hvis man bruger billedet med rutsjebanen, så kan man sige at den første vogn er hovedstaden, der har passeret bunden og er godt på vej op igen. Næste vogn er Sjælland, som lige akkurat har passeret bunden. Derefter følger de øvrige vogne, der stadig kører nedad – men som nærmer sig bunden hastigt," forklarer Mikkel Thingvad Kristensen, Estate Mæglerne Kolind.
Det billede er helt traditionelt på boligmarkedet, hvor det altid er hovedstaden, der tegner en ny tendens. Derefter følger oplandet, de øvrige store byer og til sidst landområderne. Sådan var det også, da priserne steg før krisen.
"Her var stigningen både først og størst i København og Nordsjælland. Derfor ser de nuværende boligprisstigninger lovende ud, for det giver forventninger om, at markedet vil rette sig igen i hele landet inden for en overskuelig fremtid," siger Estate Mægleren.
Estate kæden ser vendingen i markedet som en naturlig og næsten uundgåelig reaktion på en meget lav rente og lettelser i personskatten.
"Desuden bliver markedet i kraft af lang tids prisfald mere spiseligt for førstegangskøberne, der igen har råd til at investere i egen bolig. Vi regner dog ikke med, at der bliver en decideret prisfest foreløbig. Dertil er den økonomiske situation stadig alt for ustabil – selv om antallet af arbejdsløse heldigvis ser ud til at stige betydeligt langsommere, end økonomerne havde frygtet", siger Mikkel Thingvad Kristensen.

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver Digital+

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.