Boligpriser er faldet med over tre milliarder
Trods milliardrabat på boligmarkedet er rabatterne mindre end sidste år
2009 har været endnu et år med store rabatter på boligmarkedet. Her et par uger før årsskiftet er der givet 3,037 milliarder kroner i rabat på boligpriserne i Nordsjælland, og selvom tallet virker højt, er det ifølge en opgørelse fra Boliga.dk en nedgang på 35,7 procent i forhold til 2008, hvor der blev skåret hele 4.25 milliarder kroner af udbudspriserne.
Rabat-tendensen det seneste års tid har da også været nedadgående, og det skyldes ikke udelukkende, at antallet af udbudte boliger er faldet.
Kigger man på det gennemsnitlige prisfald på en udbudt bolig i Nordsjælland i 2008, lå det på 203.000 kroner, mens det i 2009 er faldet til 161.000 kroner pr. udbudt bolig.
Kun lille fald for sommerhuses vedkommende
Det største procentuelle fald for de tre hovedtyper af boliger - villaer/rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse - er sket for ejerlejligheder, hvor den gennemsnitlige rabat er faldet med 26,3 procent (fra 133.000 kr til 98.000 kr), mens villa-sælgerne i snit har givet 22,5 procent (fra 254.000 kr. til 197.000 kr.) mindre i rabat i år i forhold til 2008.
Prisfaldene på sommerhuse er til gengæld ikke faldet så drastisk, eftersom procenttallet her er på 14,6 procent (fra 139.000 kr. til 119.000 kr) fra 2008 til 2009.
Antallet af boliger på markedet har også oplevet et pænt fald i det forgangne år. I 2008 var der 23.200 boliger i cirkulation på ejendomsmæglernes hjemmesider, mens der indtil videre i år har været 18.900 inde at runde markedet.
På landsplan er der skåret 12,2 milliarder kroner af udbudspriserne i år, mens boligudbuddet er faldet fra 159.000 boliger i cirkulation i 2008 til 140.000 i år.