Ja til tagterrasse var i orden
Planklagenævnet har givet Skanderborg Kommune ret i en sag om en tagterrasse i Ry.
En klage fra en borger over et ja fra Skanderborg Kommune til at opføre en tagterrasse på en eksisterende carport på en adresse i Ry er blevet afvist af Planklagenævnet. Dermed står det kommunale ja fast.
Klageren anfører ifølge sagens papirer, at kommunen ikke med henvisning til lokalplanen har hjemmel til at give tilladelse til opførelse af den ansøgte tagterrasse på den eksisterende carport på ejendommen. Klageren henviser i den forbindelse til, at lokalplanen bl.a. regulerer, at området udlægges til åben-lav boligbebyggelse, hvor der må opføres bebyggelse i 2 etager, men at lokalplanen ikke indeholder henvisninger til anlæggelse af tagterrasser. Kommunen kan således ikke alene med henvisning til lokalplanens hensigt give tilladelse til det ansøgte, da en sådan tilladelse, med vidtrækkende konsekvenser for den ene part, kræver en henvisning til konkrete lokalplanbestemmelser, lyder det i klagen.
Planklagenævnet konstaterer, at lokalplanen for området indeholder generelle bestemmelser om bebyggelsens placering og omfang, men indeholder ikke bestemmelser, som særskilt regulerer opførelsen af tagterrasser.
»De forhold, som ikke er reguleret af en lokalplan, er umiddelbart tilladt efter planloven,« skriver nævnet og tilføjer, at opførelsen af tagterrasser skal dog overholde lokalplanens øvrige bestemmelser, herunder lokalplanens generelle bestemmelser om bebyggelsens placering og omfang. Planklagenævnet har imidlertid ikke taget stilling til, om de øvrige bestemmelser i lokalplanen er overholdt i forbindelse med byggeriet, da dette ikke er påklaget.
