Planlægning er i gang: 12 nye boliger i Laurbjerg
En ny lokalplan for Østergade 15 i Laurbjerg skal nu laves.
Rammerne for et nyt 5.288 kvadratmeter stort boligområde på Østergade 15 i Laurbjerg skal nu planlægges. Arbejdet med en ny lokalplan for området kan nemlig nu gå i gang. Det godkendte Planudvalget på sit seneste møde.
Det er en privat lodsejer, som har ønsket at udvikle størstedelen af Østergade 15 til et nyt boligområde med 12 tæt-lave boliger, hovedsageligt i form af dobbelthuse. Boligerne vil være i én etage, og halvdelen vil have en størrelse på 100 kvadratmeter, mens de resterende seks er på hver 105 kvadratmeter. Der planlægges to parkeringspladser per bolig.
Størstedelen af grunden ligger langs Syrenvej. En mindre del ligger ud til Østergade. Adgang til det nye boligområde vil ske fra Syrenvej.
»Det må forventes, at den demografiske udvikling med flere ældre vil medføre en efterspørgsel efter attraktive mindre boliger. Dette vil skabe en naturlig boligrotation, hvor de større ældre parcelhuse bliver frigivet til blandt andet unge børnefamilier. Disponeringen af grunden til tæt-lave boliger vurderes således at være i tråd med den forventede udvikling både i kommunen generelt og lokalt i Laurbjerg,« lyder det i referatet fra Planudvalgets seneste møde.
To etaper
Planen er, at projektet skal udvikles i to etaper. I første etape vil ni boliger i den nordlige ende skyde op. I anden etape tre boliger placeret cirka midt i området.
Planudvalget præciserede ved sit seneste møde, at den eksisterende lagerbygning på grunden skal rives ned, før den nye bebyggelse kan tages i brug.
Lokalplanforslaget vil forventeligt blive behandlet af byrådet i efteråret i år, hvorefter den kommer i offentlig høring i otte uger. Endelig vedtagelse vil kunne ske i foråret 2022.