Medie: Shoppingcenter solgt med stor rabat
Det aarhusianske shoppingcenter er blevet solgt mange millioner kroner fra den seneste offentlige vurdering.
City Vest, som ligger i Brabrand i det vestlige Aarhus, blev ved årsskiftet solgt markant under den offentlige vurdering. Alligevel er sælgeren, Danske Shoppingcentre, tilfreds, da man slipper for omfattende investeringer.
Det skriver mediet Ejendomswatch.
Danske Shoppingcentre er ejet af Danica Pension og ATP Ejendomme, og de solgte butikscenteret med flere tomme butikker til A. Enggaard, der er en af Danmarks største entreprenører, udviklere og ejendomsinvestorer.
Det var et salg, hvor prisen ikke blev nævnt.
Nu er ejendommen blevet tinglyst, og her viser det sig, at prisen var på 99,5 millioner kroner - et godt stykke fra den seneste offentlige vurdering på over 200 millioner kroner.
Ifølge Jesper Faurholdt, administrerende direktør i Danske Shoppingcentre, svarer den tinglyste pris dog ikke til salgsprisen, da en række omkostninger ikke er regnet med. Hvad den præcise pris lyder på, vil han ikke røbe, men ifølge Ejendomswatchs oplysninger ligger niveauet nærmere 110 millioner kroner, hvilket stadig er markant lavere end den seneste offentlige vurdering.
Betydelige investeringer
»Den vurdering afspejler på ingen måde den reelle værdi og den markante tomgang, centret har haft. Ved at sælge undgår vi at skulle påtage os betydelige investeringer, som centret har brug for og som vi har vurderet, at andre er bedre til,« siger Jesper Faurholdt til Ejendomswatch.
Den nye ejer, A. Enggaard, er i forvejen aktiv med ejendoms- og byudvikling i området omkring City Vest og får med købet mulighed for at tænke centret ind i sine øvrige planer.
ksa