Debat: Var det skyggebehandling?

Angående skyggesagen:

Borgmesteren for Syddjurs Kommune udtaler i Ebeltoft Folketidendes artikel ’Svar: Kommune kan ikke opkøbe jord for at forhindre skygge’ fra 14. maj 2021, at det ikke er i kommunalt regi at erhverve en grund med det formål at forhindre skygge for naboerne. Men hvis ikke det er noget, en kommune mener, de bør tage sig af, hvor ligger rationalet så i, at den almene borger skal tage højde herfor i deres byggeprojekter?

Lokalplan og alle regelsæt er overholdt – men det er ikke nok

Ebeltoft midtby er en bydel, hvor byggeri skal ske under meget faste rammer. Dette ses blandt andet i lokalplan 177, som anviser afstand til nabo, byggehøjde, farver, taghældning med mere. Disse foranstaltninger er med selvfølgelighed nøje overholdt. Men det er åbenbart, paradoksalt nok, ikke tilstrækkeligt. Man skulle ellers, på baggrund af borgmesterens tidligere udtale til avisen, tro, at alt var i skønneste orden. I artiklen udtaler han, at den der ejer ejendommen, har »ret til at udnytte denne, når alle regler i lokalplanen og bygningsreglementet bliver overholdt.« Men byggeriet af ’Karens Køkken – take away’ på Nørre Allé 1 modtog alligevel en afvisning fra Syddjurs Kommune – Byggeri og Landzone grundet den skygge, bygningen ville forvolde nabogrundendes udendørsarealer i månederne januar, april og oktober. Måneder der, os bekendt, i forvejen ikke er synderligt solbeskinnede. På baggrund af borgmesterens tidligere udtalelser om, at den der ejer grunden, har ret til at bygge på den samt den minimale grad af gene, byggeriet vil bringe for naboerne, mener vi, at argumentet om, at byggeriet medfører skygge i enkelte måneder på nabogrundende er uholdbart og bør tages til revision.

Er det overhovedet muligt at bygge i Ebeltoft midtby længere?

Som det ser ud nu, finder vi det umuligt at gennemføre byggeriet på grunden, hvis både lokalplan 177s anvisninger skal overholdes, og byggeriet tilmed ikke må medføre skygger. Selv uden en striks lokalplan vil vi vove at påstå, at det er noget nær umuligt at opføre en bygning, der ikke bringer skygge. Og hvis byggeriet overholder lokalplanens krav om afstand til nabo, hvad mere kan der så rimeliggøres, at der skal tages af hensyn til nabogrundende?

Og når det er sagt, så er det en ærgerlig ting, at vi mennesker ikke er i stand til at gå i en åben dialog med hinanden og skabe nogle rammer, der favner bredest muligt inden for lokalplanens angivne rammer. En lokalplan som desuden netop er sat i værk for at hjælpe os og imødekomme flest muligt.