Realistisk pris sælger boligen
KØGE: - Selv om boligmarkedet tabte pusten i andet kvartal, så sælges boliger med en realistisk pris, hurtigere end i starten af året.
Fortæller statsautoriseret ejendomsmægler og valuar, Allan Wolff Nielsen, Nybolig i Køge.
Boligmarkedet tabte noget af pusten i årets andet kvartal, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris på villaer og rækkehuse på landsplan faldt med 1,6 pct. Dermed ligger prisen nu kun 0,8 pct. højere end i samme periode sidste år, viser Nyboligs Kvartalsrapport.
- Efter et første kvartal med en forholdsvis stabil prisudvikling og en mindre stigning i salget, mistede boligmarkedet pusten i andet kvartal. Årsagen er blandt andet en generel usikkerhed blandt køberne omkring den fremtidige økonomi samt det forhold, at der er et rekordstort udbud af boliger til salg, som lægger et pres på priserne, fortæller Allan Wolff Nielsen.
Det store udbud skyldes, at mange boliger, der i flere tilfælde har været sat til salg i op mod to år, fortsat ikke er solgt. Samtidig er der i år kommet endnu flere nye boliger til salg.
Markedet er derfor præget af, at mange boliger er blevet sat til salg til en urealistisk høj pris, der gør dem meget svære at sælge, fordi de er i konkurrence med flere tusinde boliger, der er sat til salg i år til priser, der er mere realistiske og attraktive for køberne.
- Boliger der er udbudt til en realistisk markedspris sælges relativt hurtigt. Derfor er det gennemsnitlige antal dage villaer og rækkehuse er udbudt til salg, faldet med 14 dage fra første til andet kvartal, forklarer Allan Wolff Nielsen, Nybolig i Køge.
pm