Der må danses på førstesalen

En ansøgning om etablering af en danseskole i erhvervslokaler på 1 sal i hjørneejendommen Kløverprisvej/Hvidovrevej gav i foråret en vis politisk turbulens. Først sagde Teknisk Forvaltning og et spinkelt flertal i teknisk udvalg nej. Fejlagtigt mente man, at en danseskole ikke var et liberalt erhverv, at der manglede parkering og også et argument om ¿støjrisiko¿ blev draget ind i sagen. I kommunalbestyrelsen så samtlige medlemmer anderledes på ansøgningen og sagen blev derfor sendt i naboorientering med henblik på vurdering af bl.a. støj- og sikkerhedsforhold. I går havnede sagen om danseskolen så igen på bordet i teknik- og miljøudvalget. Denne gang med en indstilling fra teknisk forvaltning om, at ¿at give mulighed for en ændret anvendelse af 1. salen på Hvidovrevej 94 til danseskole ved at meddele dispensationer fra Byplanvedtægt vedrørende anvendelsen og kravet om parkering på egen grund¿. Ikke yderligere krav om P-pladser Kommunalbestyrelsens beslutning om at sende ansøgningen i naboorientering viste, at man er sindet at meddele de fornødne dispensationer fra byplanvedtægten. Naboorienteringen har været afholdt i perioden 9. - 27. juni 2011 og inden for høringsfristen er der indkommet to bemærkninger. Naboerne er både for og imod etablering af danseskolen. Der er en af naboerne, der som udgangspunkt ikke har noget imod, at der kommer en danseskole. Men begge naboer udtrykker bekymring for de fremtidige begrænsede parkeringsmuligheder, der er på ejendommen og deraf følgende gener for de omkringboende. Desuden nævnes eventuelle støjgener ikke mindst for underboen, der tvivler på om en effektiv støjreduktion i praksis kan lade sig gøre, da der for tiden er meget lydt i bygningen. Det er dog nu forvaltningens vurdering at overholdelse af bygge- og miljølovgivningen kan sikre, at støjen fra danseskolen ikke generer naboer i eller uden for bygningen. Med et samlet erhvervsareal på 324 m2 på ejendommen skal der efter byplanvedtægtens bestemmelse om parkering i alt være udlagt, det vil sige reserveret, areal til syv parkeringspladser på ejendommen. Dette er ikke tilfældet i dag - der er maksimalt plads til fem parkerede biler på ejendommen. Med en ændret anvendelse af 1. salen fra et erhverv til et andet, kan der ikke ud fra byplanvedtægtens bestemmelse stilles krav om etablering af yderligere parkeringspladser. Forvaltningen anbefaler, at der ikke stilles krav om etablering af yderligere parkeringspladser på ejendommen. Dette skyldes, at spørgsmålet om parkeringspladserne burde have været afklaret i 1999, da der blev givet tilladelse til at ombygge 1. salen fra lager til kontorer, at der ikke er fysisk mulighed for at anlægge yderligere parkeringspladser på ejendommen, samt at ejendommen ligger stationsnært med let adgang til S-tog og busser. På grundlag af kommunalbestyrelsens beslutning i sagen og de indkomne bemærkninger, anbefaler forvaltningen derfor, at der meddeles dispensationer vedrørende anvendelsesbestemmelsen - altså en danseskole - samt vedrørende parkeringskravene. Så mon ikke det er overvejende sandsynligt, at medlemmerne af teknisk udvalg på deres møde mandag efter avisens deadline fulgte den nye indstilling fra forvaltningen?