Penthouselejligheder på Hvidovrevej

l Det kræver en ny lokalplan og en ændring af anvendelseskriteriet fra erhverv til boligformål. Når disse forhold er på plads er der åbnet op for, at Hvidovrevej 80 kan blive adresse for 36 nye boliger. Ejendommen på Hvidovrevej 80 benyttes i dag til værksted, lager, transport og kontorer. Det er firmaet Kieler Arkitekter A/S , som har udarbejdet et projekt, hvor den eksisterende hovedbygning indrettes til beboelse med i alt 36 boliger. De øvrige bygninger skal rives ned. Teknisk Forvaltning indstiller, at Økonomiudvalget anbefaler Kommunalbestyrelsen at igangsætte det nødvendige planarbejde med at ændre Hvidovrevej 80 fra erhvervsformål til boligformål. Tre plan I stedet for de nedrevne bygningsarealer ønskes der påbygget en ekstra etage samt en penthouse-etage på hovedbygningens eksisterende tre etager, således at ejendommen kommer til at fremstå som en 4 1/2 etages bygning. Hovedbygningen har i dag en højde på 10,5 m. Med de ønskede ændringer bliver bygningshøjden forøget med 4,8 m til 15,3 m. Når det udvendige bygningsarbejde er færdiggjort, er det meningen, at der i stueetagen skal placeres 12 lejligheder på to værelser. På 1. og 2. etage skal der placeres 12 lejligheder i to plan med fire værelser, mens der på 2., 3. og 4. sal bygges 12 lejligheder i tre plan på i alt fem værelser og tagterrasse. I sin indstilling til den politiske behandling af projektet vurderer Teknisk Forvaltning, at det er uhensigtsmæssigt, at der ligger en erhvervsejendom med værksteder, lager og transport, som på alle sider er omgivet af boligbebyggelser. Og da ejendommen ligger tæt på Hvidovre Station vil en "ændring af anvendelsen til etageboliger være i tråd med intentionerne i både Regionplan 2005 og Kommuneplan 2005 om, at etageboliger primært skal etableres i stationsnære områder...". oas