Hvad skal der nu ske med "hovsa-indkøbet"?

l Det var noget af et "hovsa-indkøb", da Hvidovre Kommune for et par år siden købte industriejendomnmen på Arnold Nielsens Boulevard 71, for omkring 4 mill. kr. Og lige siden har man haft noget besvær med at beslutte sig med hensyn til anvendelsesmulighederne og hvad der skal ske med den miserable ejendom, - af flere kaldet "rottereden". Det er ingen hemmelighed, at ejendommen oprindelig blev købt, fordi man i kommunalt regi frygtede at en rockerrelateret gruppe var blandt de interesserede købere. Derefter kom der forslag om at indrette lokaliteter for musikskolen i ejendommen, men det viste sig hurtigt at være en umulig idé, bl.a. fordi ejendommen består af 5 delbygninger i forskellige størrelser og højder. For at lovliggøre bygningerne skulle der tillige iværksættes et gennnemgribende ombygningsarbejde til en pris i nærheden af købesummen. Det bliver dyrt Senere er der fremkommet et forslag om at indrette en kommunal genbrugsbutik i ejendommen. Forslaget var til behandling på Teknik- og Miljøudvalgets møde allerede i maj måned sidste år, hvor det dog blev besluttet, "at udsætte sagen med henblik på, at forvaltningen skulle fremkomme med alternative løsningsmodeller, hvor vægten særligt skulle lægges på de økonomiske konsekvenser ved etableringen". Der har derefter været såvel et arkitektfirma som ejendomsmægler involveret i en vurdering af ejendommen, mulighederne for indretning af en genbrugsbutik, salg eller nedrivning. Men på udvalgets møde i september 2005 blev sagen påny udsat, og det samme skete på det seneste møde den 31. maj i år, hvor sagen blev henlagt til det ordinære møde den 30. august. - Skrinlæg planerne om en genbrugsbutik på stedet, og få ejendommen solgt eller afhændet til andet formål, lød forslaget fra Hvidovrelisten i september sidste år - og denne opfordring gentog man på maj-mødet i år. Løsningsmodeller Der er opstillet fire løsningsmodeller, nemlig: 1. En istandsættelse af eksisterende bygning til et lovliggørelsesniveau og med fordeling på delbygninger. 2. Nedrivning af eksisterende bygning samt opførelse af en ny bygning. 3. Udbud af ejendommen. 4. Nedrivning af eksistende bygning og udbud. Arkitekt Pauli Wulff fra Arkitektfirmaet Poul Kjærgaard A/S har foretaget en vurdering af model 1 (istandsættelse og lovliggørelse), og når frem til at et sådant projekt vil beløbe sig til mellem 3 og 4 mill. kr. Model 2, et forslag om nedriving og opførelsen af en halbygning på ca. 460 kvdm., vurderes også til en pris af ca. 4 mill. kr. Ejendomsmægler Sven-Erik Blixt har vurderet ejendommen og mener at værdien er i nogenlunde samme størrelsesorden som kommunen erhvervede den til, hvilket vil sige omkring 4 mill. kr. Endvidere mener ejendomsmægleren, at en vurdering af grunden uden bygninger vil indbringe ca. 1.260.000 kr, og da en nedbrydning af de eksisterende bygninger vil koste omkring 550.000 kr., vil der kun blive 710.000 kr. tilbage til den kommunale kasse. De fleste er enige om at ejendommen er af ringe kvalitet, og bliver næppe bedre af at stå ubenyttet hen i flere år. Så det skal blive spændende at se, hvilken løsningsmodel man vælger på mødet i august. mads-