Boligudstilling bliver endnu større

l Udstillingen "Bolig i Udlandet" har nu taget endnu flere lande ind under sine vinger. Udstillingen i Bella Center den 25. og 26. marts dækker nu boliger i Frankrig, Spanien, Portugal, Italien og Grækenland. Det er samtidig de middelhavslande, hvor købssikkerheden er størst. Med over 90 udstillere er boligudstillingen Skandinaviens største, når det gælder udlandet. Samtidig er det den mest "trygge" boligudstilling, idet kun de gamle kendte rejsedestinationer er med, hvor danskerne gennem masser af år har handlet fast ejendom. Der er altså ikke tale om nye territorier, der dels kan virke uoverskuelige på grund af den geografiske beliggenhed, dels endnu er temmelig uprøvede. Blandt problemerne, man kan støde på i de nye lande, er f.eks. den fortsatte usikkerhed om udfærdigelse af de endelige skøder på ejendomme i Tyrkiet, at man i Thailand ikke får skøde på boligen, men i stedet lejer den for 30 år ad gangen, og at der i øvrigt mange steder slet ikke findes nogen forbrugerbeskyttelse ved ejendomshandel. - Interessen for at købe bolig i udlandet er støt stigende, og vi har formentlig kun set starten af et boom, når det gælder skandinavernes købelyst, fortæller Finn Rastén, chefredaktør for La France og en af initiativtagerne til udstillingen. Boligpriserne i Danmark - ikke mindst på sommerhusområdet - er i de seneste to år steget langt mere end i de 5 lande, den kommende boligudstilling drejer sig om. - Den enorme prisstigning på sommerhuse i Danmark indebærer, at det rent faktisk er blevet billigere at investere i sommerbolig i det sydlige Europa, siger Finn Rastén. - I hvert fald er der masser af gode tilbud på ejendomme i de europæiske middelhavslande - og så er der jo indbygget både varme- og solgaranti. Både i Frankrig og Spanien er der stadigvæk rigtig gode muligheder for at finde huse til absolut rimelige priser, men man skal selvfølgelig ind i baglandet og får naturligvis ingen havudsigt - derimod er der gode muligheder for udsigt over både bjerg og dal. Samtidig er der ingen af landene, der har en sommerhusregel tilsvarende vores herhjemme. Om en ejendom bruges som helårsbolig eller sommerhus blander de pågældende myndigheder sig ikke i. Ejendomsmæglere går internationalt En anden tendens på det danske marked er, at flere og flere danske mæglere tilbyder ejendomme i udlandet. Både de store og mindre mæglerfirmaer går internationalt og er i fuld gang på området - ikke blot i de nære lande, men også ejendomme på oversøiske destinationer er blandt emnerne. - Den stigende interesse fra ejendomsmæglernes side om at tilbyde boliger i udlandet kan hænge sammen med, at der måske er for få ejendomme til salg i Danmark, mener Finn Rastén. - Derfor begynder ejendomsmæglerne nu at interessere sig for det udenlandske marked, og det er formentlig samtidig et udslag af, at den danske økonomi er forrygende god, og at der er opsparet formuer i friværdier i de danske boliger på grund af de seneste års kraftigt stigende boligpriser. - Denne erkendelse er også årsagen til, at vi nu har udvidet vores boligudstilling til 5 lande i dag. Vi startede i 2004 med kun at lave udstilling om bolig i Frankrig, men har siden set tendensen herhjemme. Samtidig holder vi dog fast på det oprindelige koncept, at vi beskæftiger os med ejendomsmarkedet i de lande, som vi nordboere reelt er interesseret i at flytte ned til. Altså ikke udelukkende for at lave en kortsigtet investering, men også for at have muligheden for at flytte derned og drive forretning eller holde sit otium. Dels ligger Frankrig, Spanien, Italien, Portugal og Grækenland inden for en rimelig rækkevidde, dels er vi kulturelt tæt forbundet til hinanden, siger Finn Rastén. Initiativtagerne til udstillingen er det danske magasin om Frankrig, La France, og mediebureauet Media-People. De har samlet en mængde professionelle rådgivere som ejendomsmæglere, banker, pensionsrådgivere, advokater etc. Sideløbende arrangeres omkring 20 seminarer, hvor der vil være masser af gode og konkrete råd at hente for de besøgende. Både hårde facts om køb af ejendom, juridiske og økonomiske forhold, pensions- og lånemuligheder samt de mere "bløde" områder. 20 procent vil til udlandet Danica Pension lavede sidste år en undersøgelse, der viste, at interessen for at flytte til udlandet har bredt fat i befolkningen aldersmæssigt set. - Det passer meget godt med vores egne abonnentundersøgelser, siger Finn Rastén. - Både aldersmæssigt og geografisk er der en meget stor spredning hos de personer, der er interesseret i Frankrig, der naturligvis er det land, hvor vi har de bedste analyseresultater fra, siger Finn Rastén. Ifølge Danica Pensions undersøgelse drømmer 20 procent af den voksne danske befolkning, svarende til 800.000 personer, om at flytte til udlandet - enten for at arbejde derfra eller for at nyde deres otium under de varmere himmelstrøg. Heraf er det omkring halvdelen, der vil til de nævnte fem sydeuropæiske lande. Udstillingen holder åbent lørdag fra kl. 10 til 17 og søndag fra kl. 10 til 16. Entreprisen er 50 kr.