De nye andelsboliglån gør boligerne bedre
l Der er nu gået et år, siden det blev muligt for andelsboligejere at låne med sikkerhed i boligen. Rigtig mange danskere har benyttet sig af de nye lån, og Arbejdernes Landsbank vurderer, at det har betydet en forbedring i boligstandarden. Andelsboliglånene gør det nemlig attraktivt for boligejere at modernisere deres bolig med nyt køkken og bad. Det er en meget populær lov, som netop har rundet sit første år. Andelshavere over hele landet har udnyttet de nye muligheder for at optage lån i deres bolig. I princippet står det andelshaverne frit for, hvad de bruger de lånte penge til, men hos Arbejdernes Landsbank ser man en klar tendens til, at pengene især bliver anvendt til at modernisere boligen. Således investeres der penge i at etablere nye køkkener og badeværelser, og nogle andelshavere går endda også et skridt videre og får lavet altan eller andre større ombygninger. - Det er forholdsvist kostbart at få installeret et nyt køkken eller bad i sin lejlighed. Når man nu kan låne pengene i sin andel til en attraktiv, lav rente betyder det, at interessen for at forbedre boligen er blevet større. Vi synes, det er en meget positiv udvikling og er glade for, at vi kan være med til at tilbyde billigere lån, så andelsboligerne nu får et kvalitetsløft, siger filialdirektør Anita Carlsen i Hvidovre. Med over 2.400 andelsboliger i Hvidovre har mange boligejere nu fået en ny mulighed for at udnytte det økonomiske råderum i deres bolig. Ud over forbedring af boligen bliver andelsboliglånene typisk brugt til at indfri dyre forbrugslån eller klatgæld. Den nye lovgivning Den 1. februar 2005 blev det muligt for andelshavere at optage lån i deres andelsbolig. Indtil da havde det været almindelig praksis, at der i andelsboligforeningernes vedtægter var forbud mod udlæg i den enkelte andelsbolig. Samtidig var det heller ikke muligt at råde over sin andelsbolig gennem pantsætning. Med den nye lovgivning kan man optage et traditionelt boliglån i et pengeinstitut, mens realkreditlånene stadig er lukket land for andelshavere.