Ejendomsmæglerne forventer stabile boligpriser
l Godt halvdelen af de danske mæglere vurderer, at priserne vil stabilisere sig i den kommende tid, og at liggetiderne for boliger bliver længere. Det viser en ny tendensundersøgelse fra Dansk Ejendomsmæglerforening (DE). På trods af stigende renter og længere liggetider forventer danske ejendomsmæglere ikke, at boligpriserne begynder at falde. Flertallet af ejendomsmæglerne forventer derimod uændrede priser i det kommende kvartal, men stigende priser inden for det kommende år. - De stigende renter og det stigende antal boliger til salg betyder selvfølgelig noget for liggetiderne, som for tiden ser ud til at blive længere. Men det får ikke prisudviklingen til at vende. Priserne flader ud på kort sigt, men vil fortsat bevæge sig opad om end i et roligere tempo, end vi har set i de seneste år, siger cheføkonom Thomas Torp fra Dansk Ejendomsmæglerforening. DE har spurgt ejendomsmæglerne om deres forventninger til markedsudviklingen for det kommende kvartal. Halvdelen forventer uændrede priser, mens hver tredje forventer stigende priser. Det er kun hver ottende mægler, der forventer direkte faldende boligpriser i det kommende kvartal. Hvis man ser et år ud i fremtiden, så forventer halvdelen af mæglerne stigende priser, mens hver syvende mægler forventer faldende priser om et år. -Selvom mæglerne generelt fortsat er optimister vedrørende boligmarkedet, så er der dog et markant fald i andelen af mæglere, der forventer stigende priser, siger Thomas Torp Han konstaterer, at andelen af mæglere, der forventer stigende priser på ejerlejligheder er halveret i forhold til mæglernes forventninger for blot tre måneder siden. På sommerhusmarkedet ser det ud til at gå endnu mere trægt end på markedet for helårsboliger. Fire ud af ti mæglere forventer nemlig, at sommerhuspriserne står foran et fald. Det ser dermed ud til, at sommerhusmarkedet har toppet for denne gang.