Kælderen til beboelse
En kælder kan være guld værd med mange gode og anvendelige rum. Ofte bliver kælderen også anvendt til beboelse. I så fald skal man være opmærksom på dels visse bygningsregler, dels hvordan klimaet i kælderen er. En kælder betragtes ofte som billige kvadratmetre, som øger husets anvendelsesmuligheder betragteligt, hvis der indrettes rum, som normalt ville være dyre kvadratmetre i husets beboelsesdel. Det kan være et værelse til den store teenager, som endda kan få sin egen indgang, kontor, tv-stue eller børneværelse. Anvendes kælderen til formål, som normalt ville være en del af beboelsesdelen, hvor man opholder sig i længere perioder, skal man sikre sig to ting. For ens egen sundheds skyld bør man sikre sig, at der ikke er kulde- og fugtproblemer i kælderen, da det kan være sundhedsfarligt at opholde sig i en kælder med dårligt indeklima gennem læn-gere perioder år efter år. Er der fugtproblemer i en kælder, der benyttes meget, er det vigtigt at få gjort noget ved problemet. Derudover er der regler i Bygningsreglementet, som stiller visse krav for, at en kælder kan godkendes til beboelse. De vigtigste regler er for det første, at gulvet ikke må ligge lavere end jordniveauet omkring huset. Det er i sig selv problematisk for de fleste kældre undtagen, hvor terrænet skråner, så den ene del af kælderen kan opfylde kravet. For det andet skal der være vinduer ud mod det fri, og loftshøjden skal være mindst 230 cm. For det tredje skal der være mindst én godkendt brandredningsåbning til det fri i form af en dør, et vindue eller en lem. Og endelig vil man naturligvis også vurdere selve indeklimaet. Den enkelte kommune kan fastsætte sine egne regler og vælge at lempe Bygningsreglementets regler, for eksempel omkring loftshøjden. De fleste kommuner følger dog reglerne beskrevet i Bygningsreglementet, men hvis man vil være sikker, kan man checke hos kommunen. Om kælderen er godkendt til beboelse, fremgår af BBR-meddelelsen.