Skal du købe eller sælge hus?

Huseftersynsordningen blev indført i 1996 for at sikre forbrugerne en rimelig og tidssvarende beskyttelse ved køb af bolig, og for at nedbringe de mange tvister ved domstolene om fast ejendom. Huseftersynsordningen består af to elementer: En tilstandsrapport og en ejerskifteforsikring. Tilstandsrapporten er et af de væsentlige dokumenter, når der skal handles hus. Derfor kan det godt betale sig at bruge tid på at sætte sig ind i, hvad en tilstandsrapport er. Rapporten betyder, at sælger slipper for sit normale 20-årige ansvar for fejl og mangler ved ejendommen. Omvendt kan køber med rapporten i hånden tegne en forsikring - en såkaldt ejerskifteforsikring. Ejerskifteforsikringen dækker køber ind mod de skader, som ikke er omtalt i tilstandsrapporten. Rapportens beskrivelse af ejendommen vil herudover kunne påvirke ejendommens handelspris, også derfor er rapporten vigtig både for køber og sælger. Mandag den 3. april kl. 19.30 kan interesserede høre bygningssagkyndig, arkitekt Egon B. Christensen fortælle om huseftersynsordningen, herunder tilstandsrapportens betydning ved hushandler. Ved foredraget kan man blandt andet høre om forskellen på skadeskaraktererne K2 og K3. Man kan høre, hvilke områder af huset, der ikke er omfattet af tilstandsrapporten, og man kan få viden om tilstandsrapportens pris og dækning. Både for køber og sælger kan disse informationer være af afgørende betydning for, om en hushandel falder ordentligt på plads. Der vil være rig lejlighed til at stille spørgsmål til Egon Christensen, der har årelang erfaring med udarbejdelse af tilstandsrapporter. Gratis billetter til arrangementet kan hentes på Holmegård Bibliotek eller bestilles på tlf. 36 75 50 19 eller email hobibhvidovre.dk.